Satzungen / Bebauungspläne

Bebauungsplan "Tuchplatz" / Veränderungssperre

Öffentliche Auslegung Bebauungsplan "Südliche Innenstadt" sowie 1. Änderung des Bebauungsplanes "Unterried I", 2. Änderung des Bebauungsplanes "Kastanienallee", 1. Änderung des Bebauungsplanes "Postgebäude" und 2. Änderung des Bebauungsplanes "Marktgelände" und die örtlichen Bauvorschriften hierzu

Der Gemeinderat der Stadt Riedlingen hat in seiner öffentlichen Sitzung am 21.10.2019 den Entwurf zum Bebauungsplan "Südliche Innenstadt" sowie 1. Änderung des Bebauungsplanes "Unterried I", 2. Änderung des Bebauungsplanes "Kastanienallee", 1. Änderung des Bebauungsplanes "Postgebäude" und 2. Änderung des Bebauungsplanes "Marktgelände" und die örtlichen Bauvorschriften hierzu mit Begründung jeweils in der Fassung vom 15.10.2019 gebilligt und für die öffentliche Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB bestimmt. Gemäß § 13a BauGB wird der Bebauungsplan "Südliche Innenstadt" sowie 1. Änderung des Bebauungsplanes "Unterried I", 2. Änderung des Bebauungsplanes "Kastanienallee", 1. Änderung des Bebauungsplanes "Postgebäude" und 2. Änderung des Bebauungsplanes "Marktgelände" und die örtlichen Bauvorschriften hierzu im sog. beschleunigten Verfahren aufgestellt. Das Plangebiet liegt im Bereich des Stadthallenareals, der "Hindenburgstraße" sowie zwischen der "Alten Unlinger Straße" und "Unterriedstraße" und umfasst folgende Grundstücke Fl.-Nrn. 1299/2, 1299/5, 1302 (Teilfläche), 1303, 1304, 1304/3, 1304/4, 1305 (Teilfläche), 1310, 1310/1, 1311, 1311/2, 1311/3, 1311/4, 1311/5, 1311/6, 1311/7, 1311/9, 1319 (Teilfläche), 1330/3 (Teilfläche), 1374, 1374/1, 1374/2, 1374/3, 1374/4, 1374/5, 1374/6, 1374/7, 1375, 1375/1, 1375/2, 1375/3, 1375/4, 1375/5, 1375/6, 1375/7, 1375/8, 1375/9, 1376/1, 1376/7, 1376/8, 1377, 1377/1, 1378, 1379/6, 1380, 1380/2, 1380/3, 1380/4, 1380/5, 1380/6, 1380/7, 1382, 1382/10, 1382/3, 1382/4, 1382/5, 1382/6, 1382/7, 1382/8, 1382/9, 1383/1, 1384, 1384/1, 1384/2, 1384/3, 1384/4, 1384/5, 1384/6, 1384/7, 1387, 1387/1, 1387/2, 1387/3, 1387/4, 1387/5, 1387/6, 1387/7, 1388, 1388/1, 1388/2, 1388/3, 1389, 1390/2 (Teilfläche), 1391, 1392, 1393/2, 1394, 1394/1, 1394/2, 1394/4, 1394/5, 1394/6, 1395/1, 1397, 1398, 1398/1, 1398/2, 1398/3, 1398/4, 1398/5, 1435, 1435/4, 1436, 1465 (Teilfläche), 1465/1, 1571/1, 1574/29, 1574/31, 1578/3, 2582 (Teilfläche), 2584, 2584/1, 2590 (Teilfläche), 2590/1, 2590/5, 2616, 2616/1, 2616/2, 2616/3, 2617 (Teilfläche), 2617/1, 2618/1, 2618/2, 2618/3, 2618/9, 3467, 3468 (Teilfläche), 3469 (Teilfläche), 3470 (Teilfläche) und 3471 (Teilfläche).

Der Entwurf mit Begründung in der Fassung vom 15.10.2019 liegt in der Zeit vom 14.11.2019 bis 20.12.2019 im Rathaus der Stadt Riedlingen – Stadtbauamt – Marktplatz 1, Flur im 2. OG während der allgemeinen Öffnungszeiten zu jedermanns Einsicht öffentlich aus. (Hinweis: Die allgemeinen Öffnungszeiten sind in der Regel von Montag bis Donnerstag von 8:00 Uhr bis 12:00 Uhr und zusätzlich am Donnerstag von 14:00 bis 18:00 Uhr und am Freitag von 8:00 Uhr bis 12:30 Uhr. Beachten Sie bitte, dass das Rathaus während gesetzlicher Feiertage geschlossen ist.)

Gemäß § 13a Abs. 2 Nr. 1 BauGB wird von einer Umweltprüfung gem. § 2 Abs. 4 BauGB und einem Umweltbericht gem. § 2a Nr. 2 BauGB sowie der Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, sowie von einer zusammenfassenden Erklärung nach § 10a Abs. 1 BauGB abgesehen. Die wesentlichen Gründe hierfür sind:
- Es handelt sich um Maßnahmen der Innenentwicklung
- Für mehrer Bereiche des Plangebietes bestehen bereits rechtsverbindliche Bebauungsplände oder Bestandsgebäude
- Voraussichtlich sind keine erheblichen Umweltauswirkungen zu erwarten

Eine Umweltverträglichkeits-Prüfung im Sinne des Gesetzes zur Umweltverträglichkeitsprüfung (UVPG) ist nicht erforderlich.
Stellungnahmen können während der Auslegungsfrist schriftlich oder mündlich abgegeben werden. Stellungnahmen, die nicht rechtzeitig abgegeben worden sind, können gem. § 3 Abs. 2 BauGB bzw. § 4a Abs. 6 BauGB bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben.
Parallel mit der Auslegung findet die Einholung der Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB auf Grund von § 4a Abs. 2 BauGB statt.

Bebauungsplan Südliche Innenstadt PLAN ((17,227 MB))

Bebauungsplan Südliche Innenstadt TEXT ((1,874 MB))

Einzelhandelskonzept

Einzelhandelskonzept ((7,478 MB))